Finca rústica en Ger de Cerdanya con terreno urbano

Descripción


Finca rústica en Ger de Cerdanya con terreno urbano


Descubre la joya escondida de Ger de Cerdanya, una oportunidad de inversión inmobiliaria que combina una ubicación privilegiada con un terreno generoso y una encantadora finca rústica.
Características Destacadas:
Parcela con Orientación Sur: Este solar, estratégicamente orientado al sur, asegura una iluminación excepcional durante todo el día, creando un entorno idílico rodeado de campos rústicos.
Edificación Rústica y Catalogada: En el corazón de la parcela, dentro del pintoresco pueblo de Ger de Cerdanya, descubrirás una encantadora edificación de 330m2, distribuida en tres plantas habitables. Esta estructura rústica, catalogada por su singularidad, añade carácter y autenticidad a la propiedad.
Potencial de Ampliación: Con una superficie total de 720m2, la finca cuenta con un patio y una zona ajardinada, junto con un pequeño pajar anexo. Este pajar ofrece la posibilidad de ser transformado, ampliando así la superficie habitable en la primera y segunda planta y brindando un espacio adicional de vida.
Vistas Panorámicas: Disfruta de vistas panorámicas inigualables al valle de Cerdanya, ubicado a 10 km de Puigcerdà, la capital de la comarca, y maravíllate con las majestuosas montañas de la Sierra del Cadí y los paisajes naturales circundantes.

Ubicación Privilegiada con Acceso a Servicios: Alejado del bullicio, Ger de Cerdanya ofrece servicios esenciales con pequeños comercios farmacias, parques, colegios ,transporte publico y en sus cercanías supermercados, campos de golf, estaciones de esquí, y hospitales. Además, su conexión conveniente a través de una red de carreteras facilita el acceso a Barcelona, Lérida, Andorra y Francia.

Potencial de Edificación: La dimensión total de la parcela permite la construcción de hasta cuatro viviendas, ofreciendo una perspectiva única para inversores o aquellos que buscan desarrollar un proyecto residencial.
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Características


Referencia
5344
Provincia
GIRONA
Población
Ger
Zona
Cerdanya
Parcela
720.26 m²
Precio
550.000€
Conservación
Ninguno

Extras


Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G

Poco eficiente

Exento

Nuria Mensa
935178067
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.